【SHS-026】芸能人、お貸しします。 番外SP

8月8日，京东钞票来去平台炫夸，位于北京市向阳区的豪宅九章别墅神志，累计挂牌12套别墅，最小面积890遍及米，最大面积1500遍及米，起拍总价从3000万元到8000万元不等，起拍总价跨越7亿元。

12套别墅的统统东谈主为北京诚通华亿房地产有限公司（下称“诚通华亿”），分两批拍卖。第一批5套别墅将于8月29日运行竞价，别离为一区的5号楼101户、13号楼2户，及二区的14号楼2户、15号楼1户、16号楼1户。

第二批7套房源均在九章别墅二区，将于9月6日竞价，别离为3号楼2户、6号楼1户、12号楼1户、12号楼2户、20号楼2户、23号楼1户、23号楼2户。当今统统房源都处于公示阶段。

九章别墅位于孙河别墅区，有不少演员、企业主、通顺员业主。迷惑商诚通华亿的款式大鼓励是中国祥瑞保障集团，握股比例跨越97%。但据一位妥当情况东谈主士称，九章别墅的实质截止东谈主为王秀敏姐妹。

一直以来，法拍阛阓和二手房阛阓鲜有九章别墅的身影。2023年7月，VR视角九章别墅初度现身法拍阛阓，一套940遍及米的别墅，被别称篮球通顺员以5300万元价钱拍下；九章别墅还有别称导演的别墅因债务纠纷将于8月23日被法拍。

但本年以来【SHS-026】芸能人、お貸しします。 番外SP，法拍阛阓上九章别墅的房源多了起来。

3月，北京三中院一次挂出5套房源，但仅有1套被某演员以5700万元价钱拍下，其他4套均流拍。

此次北京三中院再次挂出12套房源。

九章别墅普遍房源头入法拍阛阓，齐因迷惑商诚通华亿、干系公司海南汇巽商贸有限公司与国通讯托之间的债务纠纷。前者以九章别墅部分房源看成典质向国通讯托借款，最终这笔债务发生负约。

早在2020年8月，国通讯托向北京市第三中级东谈主民法院（下称“北京三中院”）请求对九章别墅神志部分房源进行查封。而后，两边几经妥协又反目，九章别墅的房源也屡次被查封、解封。

据上述妥当情况东谈主士炫夸，由于存在地商讨题，九章别墅的部分房源一直无法办理房产证。

因此，国通讯托向北京三中院请求查封的房源中，波及部分莫得房产证的购房者，个别业主通过法则路线寻求管理。

中国裁判晓谕网炫夸，2021年10月26日，演员林永健向法院建议书面异议，称其于2016年9月30日购买九章别墅的房屋，关于北京三中院查封其房屋建议异议，最终北京三中院以异议原理不建筑驳回了林永健的异议请求。

除了演员林永健外，该案还波及全民K歌首创东谈主胡殿伟。

2018年5月，胡殿伟向诚通华亿购买了九章别墅神志一套别墅，总价为1.12亿元。

不同于林永健，胡殿伟以迷惑商负约款式告状，因迷惑商将卖给他的屋子典质给国通讯托，已组成负约，最终胡殿伟胜诉。

此次北京三中院投向法拍阛阓的12套九章别墅房源中，林永健的房屋不在其中。

从挂牌价钱来看【SHS-026】芸能人、お貸しします。 番外SP，此次拍卖的房源，起拍单价在5.4万元/遍及米到5.6万元/遍及米之间，与高点时11万元/遍及米比拟跌幅昭彰。